Erfolgreich verkauft: PROVISIONSFREI: 2-Zimmer Anlegerwohnung mit großer Terrasse!
Objektbeschreibung
Diese moderne Erstbezugswohnung begeistert Immobilienanleger durch die gute Raumaufteilung, die großzügigen Fensterflächen und die perfekte Infrastruktur.
Hier die Hard-Facts für Sie:
- Ziegel-Massiv
- 2-Zimmer
- Fußbodenheizung
- Günstige Betriebskosten
- Große Terrasse
- Walk-In Dusche
- Neue Küche inklusive
- Erstbezug
- Parkplatz optional
- Kellerabteil
- Top Infrastruktur
- Erstklassiges Preis-/Leistungsverhältnis
Genießen Sie die Vorteile unseres ALL-In Services für eine sorgenfreie Immobilienanlage:
- Steuerliche Begleitung und Optimierung
- Finanzierung zu Bestkonditionen
- Mietersuche, sowie Beratung bei der Auswahl des richtigen Mieters inkl. Bonitätsprüfung
- Mietvertragserstellung
- Wohnungsübergabe inkl. Übergabeprotokoll
- Kompetente Subverwaltung
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über Ihre Möglichkeiten und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen ein individuell auf Sie zugeschnittenes Anlagekonzept. Persönlich bei uns im Büro, via Video-Call oder bei einer Besichtigung vor Ort.
Jetzt haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann holen Sie sich gleich nähere Informationen unter 06605609497. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, On Immo Graz.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Neubaustandard
- Rollladen
- Satteldach
- Wohnküche / offene Küche
Lage
Dieses attraktive Immobilieninvestment befindet sich in infrastrukturell ausgesprochen hervorragender Lage. Für Ihre zukünftigen Mieter sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 40,38 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/99
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 40,38 m2
- Wohnfläche ca. 40,38 m2
- Kellerfläche ca. 2,14 m2
- Terrassenfläche ca. 14,43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.06.2021