Eleganter Wohntraum mit Terrasse und sonnigem Garten

8051 Graz

Objektbeschreibung

Traumhafte Wohnung mit 43 m² Terrasse und westlicher Ausrichtung: genießen Sie hier den schönen Ausblick auf den Plabutsch! Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterfronten und eine stilvolle Ausstattung, sodass Sie ein offenes und angenehmes Wohnambiente der Extraklasse erwartet!

+ offener Wohn- und Essbereich
+ Baujahr 2012; Pelletsheizung 
+ gepflegte Küche inkl. Geräte 
+ Bad mit Badewanne und Handtuchtrockner
+ geräumige Schlafzimmer
+ stilvolle Wandverkleidung in Leder-Optik
+ extravaganter Zebrano-Parkettboden
+ Holzriegelbauweise – Innenwände zu den Nachbarn Ziegelmassiv
+ Solaranlage 
+ Entkalkungsanlage 

Der westlich ausgerichtete und sonnige Garten, sowie die großzügige Terrasse bieten gemütliche Sitzgelegenheiten. Ein Kellerabteil ist über die Allgemeinfläche begehbar.

Ein Carportplatz (Kaufpreis zzgl. 19.000 EUR) gehört zu dieser attraktiven Kaufgelegenheit.

Sie möchten auf der traumhaften Terrasse schöne und sonnige Stunden genießen? Grillen Sie ein herzhaftes Steak für Ihre Freunde und machen Sie es sich auf den großzügigen Freiflächen gemütlich. Blumen und Pflanzen fühlen sich auf der großen und westlich ausgerichteten Gartenfläche so richtig wohl. Legen ein fantastisches Hochbeet an, sodass Sie mit frischen Kräutern für Ihre Familie kochen können!

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am Besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 46 890. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Parkett
  • Pellets
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Lage

Hier leben Sie zentral und nahe der Natur – der Plabutsch bietet reichlich Spazier- und Wanderwege. Auch Radfahrer kommen auf ihre Kosten: zahrleiche Radrouten Richtung Gratkorn, Gratwein und Judendorf-Straßengel sind in unmittelbarer Nähe. Das Shopping Nord, der Interspar und einige Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt (A9) ist nur wenige Fahrtminuten entfernt.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB C, 51.2 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,89
  • gültig bis 31.12.2034