LIEBHABER AUFGEPASST: altes Steinhaus mit Potenzial!
Objektbeschreibung
Beginnen Sie JETZT mit dem Projekt dieses stilvolle, aber sanierungsbedürftige, Steinhaus umzubauen.
Das Grundstück bietet alles, was man zum Verwirklichen seines individuellen Wohntraums braucht: Abwasserkanal, Wasseranschluss und Stromanschluss.
- Ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung
- ideale Voraussetzungen für den Umbau eines Eigenheims
- Hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der Steiermark
- Naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
- Bebauungsdichte: WR 0,2-0,3 Bauland
- Aufschließung: vollerschlossener Verkauf
- Ebenes Grundstück mit fantastischem Grünblick in familiärer Wohngegend!
Platzieren Sie Ihr Haus mit süd-westlicher Ausrichtung, sodass Sie nach Feierabend die letzten Sonnenstunden genießen können. Gönnen Sie Ihrer Seele einen traumhaften Sonnenuntergang!
* * * Z U F A H R T I N E R S T E L L U N G * * *
Habe ich Ihr Interesse geweckt, sodass Sie gerne sofort mit dem Projekt starten möchten? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung unter 0676 36 46 890 Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Dusche
- Grünblick
Lage
Das Haus liegt im schönen Bezirk Kumberg und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrtminuten mit dem Auto erreichbar.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 5000 m
- Krankenhaus 2500 m
- Klinik 7000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 349.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/6098
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Grundfläche ca. 1.500 m2
- Keller 1
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig