Heller Familien-Wohntraum in Ruhelage!
Objektbeschreibung
Die hochwertig ausgestattete barrierefreie Erdgeschoßwohnung welche ideal aufgeteilt ist, bietet hochwertigen Wohnkomfort.
Die 100m² sind aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, großer Wohn/Koch und Essbereich, Badezimmer, Technikraum mit eigenem WC,
freundlicher heller Vorraum, Gäste WC. Weiters ca. 40m² Terrasse teilweise überdacht sowie ein liebevoll errichteter Naturgarten zur Eigennutzung.
Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Fernblick über Feldkirchen in Kärnten und die dahinterliegenden Berge. Hier können Sie Ruhe und Entspannung
finden oder bei einer Grillfeier mit Freunden richtig genießen.
Ein Carport und ein kleines allgemein Pool mit Quellwasser gefüllt rundet das Angebot ab.
Wenn ich Ihr Interesse an dieser herrlichen Immobilie geweckt habe freue ich mich auf Ihren Anruf. Reinhard Kanduth Roderick Scherer Immobilien +43 699 121 09 621
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Carport
- Deckenleuchten
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Pellets
- Swimmingpool
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Lage
Nur 4 Kilometer von Feldkirchen in Kärnten und auch nur 10 Kilometer von Ossiach am Ossiachersee entfernt. Sehr zentral und dennoch ruhig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 4000 m
- Krankenhaus 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 329.000,00 € |
Betriebskosten: | 180,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 180,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/5988
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 300 m2
- Gartenfläche ca. 300 m2
- Kellerfläche ca. 15 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Stellplatzfläche ca. 18 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar nach Vereinbarung