Wohnoase mit schönem Garten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Grieskirchen, Oberösterreich! Diese wunderschöne 128m² Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Mit 4 geräumigen Zimmern, einem Garten, einer Loggia, einem Stellplatz, 2 Bädern und 2 WCs bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die großzügige Fläche und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für alle Lebensphasen.
Doch nicht nur die inneren Werte dieser Wohnung überzeugen, auch die Lage ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. So sind Sie immer bestens angebunden und können bequem in die umliegenden Städte oder auch in die Natur gelangen.
Auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. Egal ob Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei oder ein Einkaufszentrum benötigen, alles ist schnell und bequem zu erreichen. So können Sie Ihren Alltag entspannt und ohne lange Wege gestalten.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die modernen Elemente. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Der Garten und die Loggia bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu genießen und sich vom Alltagsstress zu erholen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Zentralheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Grieskirchen in Oberösterreich, in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einer Schule und einem Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind in der Umgebung vorhanden. Banken, Geldautomaten, die Post und die Polizei sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB E, 198 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
- gültig bis 07.05.2034
Eckdaten
- Kaufpreis 420.000,00 €
- Fläche ca. 128 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 420.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/5978
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 420.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 128 m2
- Wohnfläche ca. 128 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- HWB E, 198 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
- gültig bis 07.05.2034
- Baujahr 1899
- Bauart Altbau