Gepflegte Wohnung über den Wolken mit TG
Objektbeschreibung
Feine exklusiv möblierte Ferienwohnung mit allen Vorzügen welche Entspannung und Urlaubsfeeling bietet.
Die Anlage ermöglicht es Ihnen, direkt zu den Liften auf der Gerlitzen Alm zu gelangen und auch wieder mit den Schiern zurückzukommen. Ski anschnallen und los geht es.
Die Wohnung bietet alles was zum Verweilen einlädt. Es ist alles vorhanden. Sie stellen nur Ihre Koffer hinein und beginnen zu genießen.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 699 12 10 96 21. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Pellets
- Personenaufzug
- Rollladen
- Sporteinrichtungen
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Lage
Auf der Gerlitzen Alm in den Bergen. Kanzelhöhe mit Kärntenblick. Nahe Villach hoch über dem Ossiachersee.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 3500 m
- Bank 3500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB C, 78.2 kWh/m2a
Eckdaten
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Fläche ca. 48 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 279.000,00 € |
Betriebskosten: | 190,00 € |
Heizkosten: | 70,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 260,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/5771
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 48 m2
- Wohnfläche ca. 48 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Garagen 1
- HWB C, 78.2 kWh/m2a
- Baujahr 1988
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung