Familienfreundlicher Bungalow mit sonnigem Garten!
Objektbeschreibung
Gute Lage - großer Garten - Bungalow mit Potential!
Die Substanz ist gut, Fernwärme verläuft an der Grundstücksgrenze. Mit etwas Geschick lässt sich hier ein Wohntraum schaffen, der durch seine Lage sehr interessant ist. Der hübsche Bungalow ist eine Besichtigung wert. Alles auf einer Ebene mit zwei tollen Terrassen die zum Genießen einladen.
Das großen und sonnige Grundstück ist das Herzstück der Liegenschaft. Hier können Sie sich Ihre persönliche Oase schaffen.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 12 10 96 21. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Deckenleuchten
- Elektro
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Heizofen
- Kabelkanäle Unterputz
- Kamin
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Toilette
Lage
Grafenstein Zentrum in Ruhelage - ebener, schöner und sonniger Grund. In fünf Autominuten ist man auf der Autobahn, nach Klagenfurt am Wörthersee sind es nur 13 Minuten. Fußläufig zum Bahnhof Grafenstein mit Anbindung an die Koralmbahn 6 Minuten.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB 314 kWh/m2a
- fGEE 6,04
Eckdaten
- Kaufpreis 249.900,00 €
- Fläche ca. 92 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.900,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/5731
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 249.900,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 92 m2
- Wohnfläche ca. 92 m2
- Grundfläche ca. 846 m2
- Gartenfläche ca. 750 m2
- Kellerfläche ca. 75 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Garagenfläche ca. 20 m2
- Stellplatzfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB 314 kWh/m2a
- fGEE 6,04
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort