Wohnung mit Wintergarten – Ideal für Singles und Paare!

5110 Oberndorf bei Salzburg

Objektbeschreibung

IN FERTIGSTELLUNG: In diesem exklusiven Bauprojekt im Herzen von Oberndorf bei Salzburg entstehen insgesamt 14 stilvolle Wohnungen mit Wohnflächen von 59 bis 160 m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Diese Einheiten begeistern Familien, Paare, Singles und Anleger gleichermaßen. Einige der Wohnungen sind bereits fertiggestellt und verkauft – aktuell stehen noch 8 von 14 Wohnungen zur Verfügung.

Ihr Traumdomizil in Oberndorf bei Salzburg – Exklusive Eigentumswohnung mit Wintergarten

Die gegenständliche Top 4 ist mit ihren ca. 59 m² Wohnfläche und 2 Zimmern ideal für alle, die nach einer perfekten Mischung aus Komfort und Stil suchen. Im 1. Obergeschoss dieses hochwertigen Bauprojekts erwartet Sie eine Wohnung, die sowohl modernes Wohnen als auch entspannte Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Exklusives Wohnerlebnis mit Wintergarten

Diese durchdacht geschnittene Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum (ca. 9,00 m²), der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem bezaubernden Wintergarten (ca. 22,00 m²), der das ganze Jahr über als Ihr persönlicher Rückzugsort dient.

Komfort und Funktionalität in Perfektion

Das Schlafzimmer (ca. 12,00 m²) bietet eine ruhige Oase für erholsamen Schlaf. Ein modernes Badezimmer (ca. 8,00 m²) lädt zum Entspannen ein, während das separate WC (ca. 2,00 m²) zusätzlichen Komfort bietet. Praktischer Stauraum steht Ihnen im Abstellraum (ca. 5,00 m²) sowie im dazugehörigen Kellerabteil (ca. 3,00 m²) zur Verfügung.

Exzellente Lage und Infrastruktur

Dank der hervorragenden Lage im Stadtzentrum von Oberndorf profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einem ruhigen, naturverbundenen Umfeld.

Hier einige Highlights:

  • Heller Wintergarten (ca. 22,14 m²)
  • Durchdachte Raumaufteilung
  • Moderne Ausstattung
  • Zentrale Lage in Oberndorf

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Zentralheizung

Lage

Mitten im charmanten Stadtzentrum von Oberndorf genießen Sie eine perfekte Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Mozartstadt Salzburg – nur 15 Minuten entfernt – macht diesen Standort besonders attraktiv. Hier verbinden sich städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe und Schönheit des Alpenvorlandes, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,01
  • gültig bis 15.12.2025