Sonniger Wohntraum in Pörtschach am Wörthersee
Objektbeschreibung
Helle freundliche Gartenwohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten. Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Urlaubsfeeling das ganze Jahr.
Wichtig für sie zu wissen Zweitwohnsitz möglich.
Derzeit in belagsfertigem Zustand. Kleine Änderungen sind in Absprache mit dem Bauträger möglich.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 12 10 96 21. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fertigteil
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Holz
- Kabelkanäle Unterputz
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Rollladen
- Seeblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
Lage
Am östlichen Ortsrand nur ca. 700 Meter vom Wörthersee entfernt. Ruhig sonnig und in kleiner feiner Wohnanlage.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB B, 45.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
Eckdaten
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 52 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 295.000,00 € |
- Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/5642
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 52 m2
- Wohnfläche ca. 52 m2
- Gartenfläche ca. 20 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 45.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Nach Vereinbarung