Erfolgreich verkauft: Zentraler Wohntraum mit Garten und Tiefgaragenplatz im Herzen Deutschlandsbergs
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem Raumangebot, das Ihre Lebensweise perfekt ergänzt und Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten! Diese Gartenwohnung bietet einen durchdachten Grundriss für maximale Flexibilität, denn die zwei Vorräume lassen den Eindruck der optimalen Raumaufteilung schließen und leitet Sie in große, lichdurchflutete Wohnräume. Ihre individuellen Gestaltungen sind gefragt, denn sowohl die zwei geräumigen Schlafzimmer als auch der großzügige Wohnraum bieten sich ideal an, sich ein attraktives, gemütliches Zuhause zu schaffen. Noch zusätzlich lässt die großzügige, teils überdachte Terrasse in Südwest Ausrichtung mit Gartenfläche lSie vollends überzeugen - hier bleiben keine Wohnwünsche offen!
Highlights:
- 2 Schlafzimmer
- offene Küche, ausgestattet
- großzügiges Wohn- Esszimmer
- Bad mit Dusche, saniert
- extra WC mit Fenster
- Terrasse 15m² mit Eigengarten 25m²
- Abstellnische sowie Kellerabteil
- Fahrrad Abstellplatz, überdacht
- Tiefgarage, zuzüglich Kaufpreis € 20.000.-
Großzügige Fensterflächen in Südwest Richtung garantieren warmes Tageslicht und bieten einen hinreißenden Blick in Ihren malerischen Garten, während der direkte Zugang auf die Terrasse eine nahtlose Verbindung zwischen Drinnen und Draußen schafft und die perfekte Umgebung für gemütliche Abende zu zweit oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden einlädt. Diese Wohnung bietet somit nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen und den eigenen Garten zu gestalten. Ein ideales Zuhause für Familien oder Pärchen, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch alle Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung genießen möchten. Haben wir Ihre Neugier geweckt?
Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 364 68 96, Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Lage
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die einen eigenen Garten sowie einen schönen Blick ins Grüne bietet. Sie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell zu erreichen sind. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler nach Graz.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB C, 72.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 27.06.2029
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 78,22 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/5415
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,22 m2
- Wohnfläche ca. 78,22 m2
- Gartenfläche ca. 42,11 m2
- Kellerfläche ca. 4,62 m2
- Terrassenfläche ca. 8 m2
- Garagenfläche ca. 11,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 72.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 27.06.2029
- Baujahr 1995
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt