Erfolgreich verkauft: Helle Wohnoase mit großzügiger Terrasse und schönem Ausblick!
Objektbeschreibung
Zentral, urban mit Blick über die Stadt - dieser Single-Wohntraum wird Sie begeistern!
Willkommen zu dieser traumhaften Einzimmerwohnung im Herzen des Stadtzentrums! Diese Wohnung ist ein Juwel für Singles, die das pulsierende Leben der Stadt lieben und dennoch eine Oase der Ruhe suchen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem charmanten offenen Grundriss begrüßt, der ein helles und luftiges Ambiente schafft. Der Wohnbereich ist gemütlich und einladend gestaltet, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick über die Stadt.
Zaubern Sie köstliche Mahlzeiten und genießen diese dann entweder drinnen oder bei gutem Wetter auf der großzügigen Terrasse.
Draußen erwartet Sie eine wahre Oase: Die knapp 20 m2 große Terrasse lädt zu sonnigen Stunden und geselligen Zusammenkünften ein. Mit einer Fläche, die groß genug ist, um eine Vielzahl von Outdoor-Möbeln und Pflanzen unterzubringen, können Sie hier Ihren eigenen grünen Raum schaffen und die spektakuläre Aussicht auf die Stadt in vollen Zügen genießen. Ob beim Entspannen mit einem Buch, beim Genießen eines morgendlichen Kaffees oder beim Abendessen unter dem Sternenhimmel – diese Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine erstklassige Lage im Stadtzentrum, sondern auch ein tolles Raumgefühl und Erholung. Erleben Sie das Beste des Stadtlebens und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit Ihrer eigenen privaten Terrasse.
Abgerundet wird dieses Angebot noch mit einem großzügigen Kellerabteil und einem Lift.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am Besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 46 890. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Dank enger Zusammenarbeit mit deutschen Banken profitieren Sie hier von unserem Spezialisten-Netzwerk. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Zentralheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz und dem beliebten Murradweg. Ein Nahversorger, ein Bäcker, sowie viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Dank der perfekten Öffi-Anbindung erschließt sich das ganze Grazer Stadtgebiet praktisch vor Ihrer Haustüre.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB C, 62.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,24
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 42,07 m2
- Zimmer 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/5383
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42,07 m2
- Wohnfläche ca. 42,07 m2
- Kellerfläche ca. 4,2 m2
- Terrassenfläche ca. 19,65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB C, 62.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,24
- Baujahr 1995
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt