Erfolgreich verkauft: Heller Wohntraum in ruhiger Lage!

8042 Graz

Objektbeschreibung

Diese Gartenwohnung lässt Ihr Herz höher schlagen: Zwei sonnige Gärten, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und die ruhige Sackgasen - Lage zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Eine offene Küche mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, sowie ein Badezimmer mit Badewanne warten in dieser Traumwohnung auf Sie. 

Die offene Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Herd und einen Dampfgarer ausgestattet. Hier stehen Ihnen reichlich Arbeitsflächen und Platz für einen großen Esstisch zur Verfügung. Im großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie im Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt. Im Badezimmer erwartet Sie eine Whirl - Badewanne, zwei Fenster, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss.

In der gesamten Wohnung wurden großzügige Fensterfronten bzw. Türen mit Fliegengitter verbaut, sodass Sie eine angenehme Raumatmosphäre genießen können.

Zusätzlich zum Kaufpreis muss noch ein Landesdarlehen in der Höhe von ca. € 20.000.- übernommen werden.

Highlights: 

+ über 60 m² Gartenfläche 
+ Whirl  - Badewanne 
+ zwei Gärten  
+ großer Autoabstellplatz 

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bodendosen
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Lage

Diese Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Sackgassen in Sankt Peter. Die Umgebung besticht durch Ruhe und verspricht eine ganz besondere Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr :GVB Anbindungen vor dem Haus !

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Flughafen 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 57.65 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,66
  • gültig bis 28.01.2025