Geräumiges Mehrfamilienhaus mit viel Platz zum Spielen und Entspannen

4053 Haid

Objektbeschreibung

Willkommen im perfekten Zuhause für Ihre Familie! Dieses geräumige, zweigeschossige Mehrfamilienhaus bietet nicht nur 85 m² pro Etage, sondern auch einen vollunterkellerten Bereich mit weiteren 85 m² – perfekt für Großfamilien. Das Erdgeschoss verfügt über eine neu renovierte Küche mit hochwertigen DAN- und Boschgeräten, ein helles Badezimmer und vier gemütliche Zimmer. Die obere Etage ist bereits für 970 € pro Monat inklusive Betriebskosten vermietet und gleich wie das Erdgeschoss aufgeteilt.

Ihre Familie wird die sonnigen Tage auf den südostseitigen Loggien lieben, während die Kinder im großen Garten spielen. Der Garten ist nicht nur liebevoll gestaltet, sondern bietet auch einen erfrischenden Aufstellpool (6x3,5m) für endlosen Spaß. Zwei Gartenhütten und eine geräumige Partyhütte (40 m²) bieten ausreichend Platz für gesellige Treffen und zur Aufbewahrung von Geräten.

Dieses Haus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch praktische Annehmlichkeiten. Parken Sie Ihre Autos in der Garage, dem Doppelcarport oder dem Einzelcarportnie wieder Parkplatzsuche!

Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Traumhaus zu finden – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie, wie dieses Haus perfekt zu Ihrer Familie passt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676 941 29 29 und entdecken Sie, wie Sie in diesem charmanten Anwesen zentrale Lage und entspanntes Wohnen vereinen können. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz.


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Carport
  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Swimmingpool
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung
  • Öl

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ausgezeichneter Lage. Die Bewohner profitieren von einer erstklassigen medizinischen Versorgung mit nahegelegenen Arztpraxen und Apotheken. In Bezug auf Bildungseinrichtungen gibt es Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien attraktiv ist. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, da Supermärkte und Geschäfte in der Umgebung vorhanden sind. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend, mit Bushaltestellen und Bahnhöfen in der Nähe, die eine einfache Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Flughafen 5500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB E, 167.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,25
  • gültig bis 04.04.2017