Riesige 10 Zimmer Doppelhaushälfte mit 400 m² Garten nahe Wien

Sehr große Doppelhaushälfte in grüner Lage - viele Optionen möglich

Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise 1992 errichtet, 2011 wurde das ganze Obergeschoss ausgebaut. Es bietet mit 10 Zimmern, 440 m² Wohnfläche und zusätzlicher 300 m² Kellerfläche (teilweise sehr große Fenster und überall hohe Räume) Platz ohne Ende und daher auch viel Potential für großzügiges Wohnen und Arbeiten, sowie für Großfamilien.

Es gibt 2(3) Badezimmer, eine Küche, ein getrenntes Esszimmer und viele mögliche Varianten in den restlichen Zimmern. Einen ersten Eindruck erhalten Sie bei Betrachtung des Plans der als Anhang zur Verfügung steht. Es ist bei Interesse an einem solchen Objekt unumgänglich eine persönliche Hausbegehung durchzuführen.

Aktuell wird das Objekt mit einer Zentralheizung, die wahlweise mit Gas oder Festbrennstoffen betrieben wird, beheizt. Ein zusätzlichen Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme im Winter. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große ca. 35 m² große Terrasse, von wo Sie einen wunderbaren Fernblick ins Grüne genießen können!

Sie können es gar nicht mehr erwarten dieses große Haus persönlich zu sehen, um bald Ihre Einweihungsfeier im Garten zu starten? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 535 8 535. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hausleiten liegt am südwestlichen Ende des Bezirks Korneuburg, zwischen den Städten Stockerau und Tulln. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, so dass es eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gibt. Bahnverbindung: Hausleiten liegt im Verkehrsverbund Ost-Region (VOR). Der Bahnhof in Hausleiten ist Teil der Nebenbahn Absdorf-Hippersdorf–Stockerau und durch die Linie S4 Teil der Wiener S-Bahn. Straßen: Hausleiten ist umgeben von Hauptverkehrswegen wie die Stockerauer Schnellstraße (S5), die Horner Straße (B4), die Tullner Straße (B19) und auch die Donauufer Autobahn (A22) ist nicht weit entfernt. Radwege: 2011 wurde der Ausbau der Radinfrastruktur beschlossen, mit dem Ziel sämtliche Katastralgemeinden einzubinden und eine Verbindung zu den angrenzenden Orten Tulln, Stockerau und Sierndorf herzustellen.