Erfolgreich vermietet: ST. LEONHARD: Wohnen mit Blick ins Grüne

Ruhig Wohnen mit Blick ins Grüne!

Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder Student*innen: Hier bietet Ihnen jeder Raum neue Fenstern mit Rollläden. Durch die großzügigen Fenstern ist die Wohnung rund um die Uhr lichtdurchflutet. Im Badezimmer und in der Küche genießen Sie einen tollen Blick ins Grüne und das mitten in der Stadt! Die Küche bietet Ihnen einen gepflegten Geschirrspüler und Kühlschrank sowie jede Menge Stauraum. Hier ist auch genügend Platz für einen Esstisch. In dem Abstellraum in der Küche können Sie Ihren Staubsauger sowie Wäscheständer gut verstauen. Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einem Fenster. Die unbenützte Waschmaschine kann mit EUR 350,00 abgelöst werden. 

Die Wohnung wird vor Bezug noch ausgemalt! 

HIGHLIGHTS

+ Grünblick 
+ ruhige Lage
+ sonnige Ausrichtung
+ Bad mit Fenster

Bruttomiete: EUR 540,00 inkl. Betriebskosten + USt.; Heizkosten und Strom kommen hinzu

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

Die Herz-Jesu- Kirche und die technische Universität sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, das Opernhaus sowie der Grazer Stadtpark liegen 10 Gehminuten entfernt. Sie sehen HIER brauchen Sie KEIN Auto. UND: in dieser Wohnung bleiben Sie fit! Die Liegenschaft befindet sich im 2. Stock ohne Lift.

Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 3646748, Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen St. Leonhards mit Top-Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Ärzte, zahlreiche Cafès und nicht zu vergessen der Kaiser-Josef-Platz, welcher mit verschiedenen Restaurants wie z.B. der Genießerei am Markt überzeugt. Die technische Universität und die Herz-Jesu-Kirche liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die zentrale und ausgezeichnete Lage ist das ultimative Highlight der Wohnung: im nahen Umkreis befinden sich reichlich Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und vieles mehr! In maximal 10 Minuten Fußweg erreichen Sie unterhaltsame und künstlerische Einrichtungen, wie zB das Rechbauerkino, das Opernhaus sowie das Univiertel. Ebenfalls finden Sie innerhalb von 10 Gehminuten grüne Anlagen und Sporteinrichtungen, wie beispielsweise den Felix Dahn Platz, den Burggarten, den Stadtpark sowie den Eustacchiopark und viele verschiedene Fitnessstudios. Für einen Drink oder eine Mahlzeit mit Freunden können Sie sich in unmittelbarer Nähe im Café Martin Auer, im Tribeka oder in der Konditorei Philipp treffen.