ANLEGERTRAUM MIT VERHANDLUNGSBASIS!
Bis November 2023 vermietet: freundlicher Mieter und sonnige, ruhige Lage mit wunderschönem Grünblick.
Verlieben Sie sich in diesen attraktiven Wohntraum mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und zahlreichen Highlights: ein geräumiges Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche mit Fenster, ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette. In der Küche finden Sie reichlich Stauraum und viel Arbeitsfläche, um Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Badzimmer wurde vom Mieter hergerichtet und ist mit stilvollen modernen Fliesen ausgestattet. Ein Waschtisch, eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss sind hier vorhanden. Die Wohnung wird mittels Nachtspeicheröfen beheizt (aktuelle Strom- und Heizkosten des Mieters: ca. 135 Euro).
+ sonniger Balkon mit Abendsonne
+ ausgezeichnete Raumaufteilung
+ schöner Grünblick
+ Beschattung vorhanden
+ angenehme Ruhelage
Die Wohnanlage wurde 1977 gebaut und laut Eigentümer im Jahr 2011 saniert: neues Dach, Vollwärmeschutz, etc. Gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Liegenschaft vorhanden. Auch ein gemeinschaftlicher Garten steht für die Mitbenützung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 7 m² Fläche und Licht.
Ein laufendes und gefördertes Landesdarlehen in Höhe von 12.444,04 Euro [Stand 30.06.2022] kann vom Käufer übernommen oder rückgezahlt werden.
Die monatliche Darlehensrückzahlung beträgt 26,7 Euro + Betriebskosten 129,77 Euro (inkl. USt.) + Rücklage 54,74 Euro = laufende Kosten von 211,21 Euro.
Nettomietzins EUR 507,54 (bis 30.11.2023 vermietet) + 172,71 Betriebskosten = Brutto: EUR 680,25
Nähere Informationen zum Mietvertrag können Sie gerne unter nina.antley@roderickscherer.com anfordern. Sie möchten sich einen positiven ersten Eindruck vor Ort verschaffen? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
