Erfolgreich verkauft: Wunderschöner Familientraum in ruhiger Grünlage!

Großes, hochqualitativ ausgestattetes Eckreihenhaus - Garten - Solaranlage für Warmwasser

Sie haben schon immer von Ihrer eigenen Top-Immobilie in ländlicher Lage unweit von Wien geträumt? Dann haben Sie hier Ihr Glück gefunden.

Sie betreten ein total neu adaptiertes, modern eingerichtetes Eckreihenhaus. Es hat eine Wohnfläche von ca. 140 m², einen noch nicht ausgebauten ca. 20 m² großen Dachboden (Installationen vorhanden) und einen ca. 60 m² großen, trockenen komplett verfliesten Keller, der mehrere Räume, unter anderen den Technikraum und die Waschküche, beherbergt. Das Wohnhaus hat aktuell 5 Wohnräume, eine Wohnessküche, ein Badezimmer und 2 Toiletten. 

Für wohlige Wärme sorgt ein neues Brennwertgeräte und eine Solaranlage, somit ist der Energieverbrauch recht gering. Für die Sicherheit gibt es eine Alarmanlage, die direkt mit der Polizei verbunden ist. Da generell fast die ganze moderne Einrichtung übernommen werden kann, ist ein schneller Einzug ab dem 01.01.23 möglich.

EG:

• Vorraum
• klimatisierte Wohnküche
• Wohnzimmer
• Gäste - WC
• Terrasse mit Gartenzugang
• Vorratsraum

OG:

• 2 Wohnräume
• Klimatisiertes Schlafzimmer
• Badezimmer mit separater Dusche und Wanne
• Schrankraum
• WC

DG:

• Wohnraum
• Dachboden (ausbaufähig zu einem 2. Wohnraum)

Keller:

• Vorratsraum
• Hobby- und Aufenthaltsraum
• geräumiger Technik- und Abstellraum (Waschküche)

Sie können es gar nicht mehr erwarten dieses tolle Eckreihenhaus persönlich zu sehen, um bald Ihre Einweihungsfeier zu starten? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 066917227844. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Haus befindet sich in einer Grünlage und hat eine sehr gute öffentliche Anbindung durch Bus und Bahn. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in 20 - 30 Minuten, auch ideal, um in Wien zu arbeiten. Der Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß innerhalb ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Hier in Gänserndorf genießen Sie eine aufstrebende Kleinstadt mit viel umliegender Natur, auch ideal für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Stadt ist wirtschaftliches Zentrum des Marchfelds und wartet mit ausgezeichneten Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen auf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein Medizinisches Zentrum befinden sich im Ort.