Erfolgreich verkauft: Charmantes City-Apartment nahe Kunsthaus!

Direkt im Zentrum von Graz - nur knapp 500 Meter vom Hauptplatz entfernt!

Zum Verkauf gelangt hier eines von 20 neu sanierten City Apartments im Zentrum von Graz. Auf Grund der Größe und optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Singles und Anleger. Nur wenige Schritte vom beliebten Südtiroler Platz und dem Kunsthaus entfernt, bietet dieses Projekt alles was ein urbanes Lebensgefühl benötigt. Dank der kompakten Aufteilung der Räume sind sämtliche Einheiten einfach und gut vermietbar. Dies bringt Ihnen eine langfristige und solide Mietrendite im Herzen von Graz.

Hier die HARD-FACTS zum Projekt und den Einheiten:

• Neu sanierter Erstbezug
• Gasheizung
• Altbau
• Laminatboden
• Modernes Badezimmer Design
• moderate Betriebskosten
• Freiflächen

Als Anleger stehen Ihnen zwei Modelle zur Auswahl:

• Klassische Vermietung inkl. Wohnungsmanagement
• Touristische Vermietung (Kurzzeit) inkl. Wohnungsmanagement

Gerne beraten wir Sie ausführlich über beide Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.

Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0660 5609497, Roderick Scherer.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nur 500 Meter vom Grazer Hauptplatz entfernt, der mit seinen historischen Bauten und zahlreichen Geschäften zum Flanieren einlädt, befindet sich die gegenständliche Liegenschaft und befindet sich im 5. Grazer Gemeindebezirk südwestlich der Inneren Stadt. Die Infrastruktur rund um die Liegenschaft ist Top: Dinge des täglichen Gebrauchs können in weniger als 500 m auch gut zu Fuß erreicht werden. Restaurants mit nationaler und internationaler Küche sowie Bars und Weinlokale können fußläufig bequem erreicht werden. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten vom Kindergarten, über Volksschule, Neue Mittelschule und Gymnasium für jedes Alter die geeignete Institution. Die medizinische Versorgung reicht von Allgemeinmediziner*innen, über Fachärtz*innen zu Kinderärzt*innen, die auch alle fußläufig in unmittelbarer Umgebung erreichbar sind.