Nur 500 Meter vom Grazer Hauptplatz entfernt, der mit seinen historischen Bauten und zahlreichen Geschäften zum Flanieren einlädt, befindet sich die gegenständliche Liegenschaft und befindet sich im 5. Grazer Gemeindebezirk südwestlich der Inneren Stadt.
Der Bezirk zählt über 30.000 Einwohner*innen und galt lange Zeit als Arbeiter- und Migrantenbezirk. Heute hat sich die ehemalige Vorstadt am rechten Murufer als wichtiger Wirtschaftsbezirk etabliert, in dem auch die Immobilienwirtschaft floriert. Die ersten Siedlungen auf dem Gebiet entstanden im Mittelalter. Der Griesplatz und die Poststraße lagen auf der einstigen Nord-Süd-Strecke zwischen Wien und Triest.
Die Infrastruktur rund um die Liegenschaft ist Top: Dinge des täglichen Gebrauchs können in weniger als 500 m auch gut zu Fuß erreicht werden. Restaurants mit nationaler und internationaler Küche sowie Bars und Weinlokale können fußläufig bequem erreicht werden. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten vom Kindergarten, über Volksschule, Neue Mittelschule und Gymnasium für jedes Alter die geeignete Institution.
Die medizinische Versorgung reicht von Allgemeinmediziner*innen, über Fachärtz*innen zu Kinderärzt*innen, die auch alle fußläufig in unmittelbarer Umgebung erreichbar sind.
