Erfolgreich verkauft: Wunderschöne Wohnoase mit Grünblick - Sie werden es lieben!

Home Sweet Home - Ihr moderner 2-Zimmer Wohntraum - Worauf warten Sie noch?

Sie haben schon immer von Ihren eigenen 4 Wänden geträumt? Das Ganze zu einem fairen Preis und mit toller - moderner Ausstattung? Dann müssen Sie hier einfach zuschlagen! 

Schon wenn Sie zum neuwertigen Wohnhaus kommen, können Sie einmal ganz tief Luft nehmen und die frische Luft und eine ordentliche Portion Natur mit Grünblick genießen.

Einmal in der entzückenden 2-Zimmer Wohnoase angekommen, können Sie sich nach einem anstrengenden und kräfteraubenden Tag auch gleich entscheiden, ob Sie eine erfrischende Dusche oder doch lieber ein entspannendes Bad nehmen möchten und Ihre Akkus wieder zur Gänze aufladen. Ja genau Sie haben richtig gehört! Denn das modern gestaltete Badezimmer bietet Ihnen mit einer großen Dusche und einer komfortablen Eckbadewanne beide Auswahlmöglichkeiten. Aber nicht nur hier gibt es zwei Auswahlmöglichkeiten, sondern auch auf dem separaten WC hat das männliche Geschlecht die Qual der Wahl, ob es die Toilette oder das Urinal sein sollte.

Dank vieler Fenster wird Ihr Wohntraum auch mit viel Licht durchflutet und vermittelt dadurch schon beim Eintreten ein heimeliges Wohngefühl. Sie zaubern gerne leckere Gerichte für sich, Ihre Freunde und Ihre Familie? Dann können Sie sich in der modernen und mit AEG Geräten ausgestatteten offenen Küche voll und ganz austoben. Aber nicht nur das, denn Ihr Wohn- Esszimmer lädt zu vielen actiongeladenen, entspannenden und ausgelassenen Stunden mit all Ihre Lieben ein. Sollte es gerade in der kälteren Jahreszeit dann auch einmal etwas romantischer gewünscht sein, dann bietet Ihnen Ihre neue Wohnoase auch die Möglichkeit eines Ofens welcher dank einer Vorinstallation einfach und leicht nachzurüsten wäre. Wenn zudem etwas mehr Dunkelheit gewünscht sein sollte oder tagsüber einmal etwas mehr Abstand zur heißen Sonne gewünscht wird, so kann man mittels Fernbedienung die elektrischen Rollos jederzeit und Raum-einzeln oder gesamt steuern und die Räume komplett abdunkeln. 

Für Liebhaber und Liebhaberinnen von Grillpartys bietet Ihnen Ihr Balkon die perfekte Spielwiese, um Ihre Grillkünste unter Beweis stellen zu können oder einfach um lecker gemixte Sundowner bis zum Untergehen der Sonne und noch viel länger zu genießen. Sollte Sie dann nach ausgelassenen und lustigen Stunden mit Ihren Freunden in den Schlaf-Modus wechseln wollen, so wird Ihnen Ihr gemütliches Schlafzimmer den notwendigen und erholsamen Schlaf geben.

Für alle Utensilien, welche in der Wohnung lieber versteckt werden sollten, bietet Ihnen der geräumige Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss den perfekten Platz dafür. Wenn dieser Platz nicht ausreichen sollte, können Sie noch zusätzlich auf Ihr eigenes absperrbares Lagerabteil in der gleichen Etage ausweichen. Sprich Sie brauchen nicht einmal mehr in den Keller dafür zu gehen. Aber nicht nur hier haben Sie noch einmal die doppelte Auswahlmöglichkeit, sondern auch bei den Fahrradabstellräume. So bietet Ihnen Ihr neues Zuhause genügend Platz um Ihre Fahrräder "artgerecht" und sicher zu halten. 

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen Kinderspielplatz vor dem Wohnhaus, welcher von Ihrem Balkon auch zu jederzeit gesichtet werden kann. Ein Parkplatz kann um EUR 11,52,-/mtl. angemietet werden.

Zum o.a. Kaufpreis kommt noch ein Wohnbaudarlehen i.d.H.v. ca. EUR 59.000,- hinzu. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 199.000,-. Das Darlehen muss jedoch nicht zwingend übernommen werden.

Sie können es gar nicht mehr erwarten Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen? Dann lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 7510 3878, Klaus Moitzi, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Umgeben von einer wunderschönen und ruhigen Grünlage wird diese moderne 2-Zimmer Wohnung Ihr Herz höherschlagen lassen! Egal ob Sie gerne in der Natur spazieren gehen und Ihren sportlichen Aktivitäten nachkommen möchten, oder Sie sich beispielsweise Ihrer Shopping-Laune voll und ganz hingeben möchten, dank der tollen Lage Ihres neuen Eigenheimes steht Ihnen hier beides je nach Wunsch offen. So befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung viele Möglichkeiten, um die schöne Natur zu genießen, Sport zu betreiben oder beispielsweise die Shopping City Süd in Vösendorf welche nur ca. 20 Minuten, oder das Designer Outlet Parndorf welches sich nur ca. 40 Minuten mit dem Auto von Ihnen entfernt befindet zu besuchen. Aber nicht nur das, denn dank der guten Anbindung sind Sie auch in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto oder dem Zug in der schönen Landeshauptstadt Wien. Zudem eröffnet demnächst der neue Bahnhof der Pottendorfer-Strecke. Dieser wird dann die Strecken nach Wien und Wr. Neustadt noch bequemer werden lassen. Sollte Sie einmal nur einen kleinen Ausflug machen wollen, so bietet Ihnen das Ortszentrum viele Möglichkeiten Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen. Neben dem Bahnhof bieten Ihnen auch noch die Bus-Linie 2, 222 und 226 eine weitere Möglichkeit um an Ihre gewünschten Destinationen zu kommen. Wie ein altes Sprichwort schon sagt, das Beste kommt zum Schluss! So befindet sich in unmittelbarer Nähe die wunderschöne Badeoase Rösslhof, welche von den Bewohner des Wohnhauses mit genutzt werden kann. Hierfür wird bei Wunsch von der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 240,00,- verlangt.